اجرای این پایه مالیاتی به دلیل نداشتن زیرساخت‌های واقعی به تعویق افتاده بود.اکنون دستگاه‌ها و نهادهای مختلفی برای اجرای قانون دخیل هستند و قرار است اطلاعات از طریق صورتحساب الکترونیکی به سازمان امور مالیاتی ارسال شود. به عنوان مثال بانک مرکزی ایران ساماندهی حساب و پذیرنده‌های بانکی و دستگاه‌های کارتخوان را انجام می‌دهد و ریز تراکنش‌های بانکی را در اختیار سازمان امور مالیاتی می‌گذارد.همچنین سازمان ثبت اسناد کشور که زیرمجموعه قوه قضاییه است اطلاعات مربوط به معاملات ملک شامل مبلغ، تاریخ معامله و... را درقالب صورتحساب الکترونیکی ارسال می‌کند.فراجا هم خودروهای مورد معامله را در همین قالب در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار می‌دهد. شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اطلاعات مربوط به سهام، وزارت صنعت، معدن و تجارت، وزارت راه و شهرسازی و نهادهای دیگر نیز به همین شکل اقداماتی انجام می‌دهد.
املاک با انواع کاربری‌ها، خودرو و وسایلی که قابل شماره‌گذاری است، فلزات گرانبها مانند جواهرات، طلا و پلاتین، انواع ارز و رمزدارایی‌ها مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌شود.
دو نگرانی در این زمینه عنوان می‌شود که آیا مردم برای ارسال اطلاعات دخیل هستند که باید بگوییم خیر، مردم قرار نیست درگیر کار اضافه‌ای شوند و سؤال دیگر اینجاست که آیا این قانون فشار بر مردم برای افزایش درآمد دولت است که در این زمینه باید پاسخ داد این قانون ماهیت تنظیم‌گری دارد، نه درآمدی. همچنین چتر گسترده معافیت‌های مالیاتی در این قانون دیده شده و حدود ۹۵ درصد مردم با چنین قانونی برخورد نخواهند داشت. تنها افرادی که دارای تعداد املاک زیادی هستند، مشمول آن می‌شوند. نکته قابل توجه دیگر اینجاست که اثر تورم برای دریافت مالیات از دارایی کسر خواهد شد و بعد مشمول مالیات می‌شود.برای افراد غیرتجاری اگر تملک دارایی کمتر از دو سال باشد تعدیل تورم صورت نمی‌گیرد اما بین دو تا پنج سال، ۵۰ درصد از تعدیل تورم کسر می‌شود. بعد از پنج سال تملک دارایی کل اثر تورمی خارج می‌شود و مابقی مشمول مالیات خواهد شد. اگر فردی زیر یک سال ملک را بفروشد، باید ۳۵ درصد از عایدی به دست آورده را به عنوان مالیات بپردازد. کسی که یک ملک بیشتر ندارد بعد از دو سال معاف از پرداخت مالیات است. به بیان بهتر اگر یک فرد بالای ۱۸ سال ملکی را تملک کند، مشروط بر این‌که دو سال از آن استفاده کرده یا اجاره داده باشد در زمان فروش معاف از مالیات بر عایدی سرمایه است. به این دلیل که فرد یک خانه بیشتر ندارد. سرپرست خانوار می‌تواند دو خانه و دو خودرو داشته باشد و بقیه اعضای خانوار بالای ۱۸ سال هم می‌توانند یک خودرو و یک خانه جداگانه داشته باشند که مشمول این قانون نمی‌شود. در واقع یک خانوار چهار‌نفره می‌تواند پنج خودرو و پنج ملک همزمان داشته باشند. درواقع معافیت آن‌قدر گسترده است که عموم مردم با این موضوع برخوردی نخواهند داشت.
همچنین باید توجه داشت اگر همین امروز قانون اجرا شود و در زمان دیگری بخواهیم مالیات را وصول کنیم تا سه سال بعد از استقرار بستر اجرایی قانون، اگر دارایی خریداری شده باشد هم در زمان فروش مشمول معافیت خواهد شد.
فروش ارز و طلا به طلافروشی‌ها و صرافی‌هایی که پایانه فروشگاهی دارند و می‌توانند فروش را ثبت کنند، مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نیست اما کسانی که ارز و طلا را در بازار غیررسمی یا فروشگاه‌هایی که پایانه فروشگاهی ندارند بفروشند به دلیل این‌که صورتحساب الکترونیکی برای آنها صادر نشده، سازمان امور مالیاتی درآمد آنها را «درآمد اتفاقی» لحاظ می‌کند و مشمول مالیات می‌شوند.اکنون رئیس مجلس باید قانون را ابلاغ کند. پس از آن نوبت رئیس‌جمهور است و بعد از ۱۵ روز که در روزنامه رسمی ثبت شد، لازم الاجرا می‌شود. از آن تاریخ ۲۰ ماه زمان گذاشته شده تا بستر اجرایی فراهم شود اما تلاش این است که تا قبل از موعد تعیین‌شده این قانون تنظیم‌گر اجرا شود. درواقع همه دستگاه‌ها و نهادها به صورت هماهنگ باید همکاری لازم را در اجرای قانون داشته باشند.
