رشد ۱۰ درصدی معاملات مسکن در تهران‌

حسام عقبایی در گفت‌وگو با فارس در پاسخ به این پرسش که گزارش‌ها حاکی از این است که چون بازار مسکن در رکود به‌سر می‌برد سازندگان رغبتی برای ساخت و ساز نشان نمی‌دهند، افزود: پروژه تولید مسکن 12 تا 18 ماه زمان می‌برد، بنابراین این‌که بخواهیم بگوییم سازنده‌ها از ساخت و ساز استقبال نمی‌کنند نمی‌تواند چندان درست باشد.

عقبایی ادامه داد: البته به دلیل رکود بازار مسکن در سال 92 برخی از سازنده‌ها هنوز نتوانسته‌اند واحدهای ساخته شده خود را به فروش برسانند، بنابراین شاید برخی منتظرند واحدهای ساخته شده را به فروش برسانند و بعد اقدام به ساخت و ساز جدید کنند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به این سؤال که وضع بازار مسکن اکنون چگونه است، گفت: آمارها نشان می‌دهد که حجم معاملات در دو ماه گذشته نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است.

وی گفت: به طور متوسط از ابتدای سال 93 تا هفدهم اردیبهشت ماه جاری حجم معاملات در کشور 232 هزار و 185 قرارداد منعقد شده است که سهم استان تهران بالغ بر 62 هزار و 898 فقره قرارداد است.

عقبایی افزود: در شهر تهران نیز از ابتدای امسال تا هفدهم اردیبهشت ماه جاری 43 هزار و 210 قرارداد (اجاره و خرید و فروش) ثبت شده است که حاکی از 10 درصد رشد است. وی ادامه داد: معمولا در دو ماه ابتدای امسال بازار مسکن هنوز خود را پیدا نکرده است، بنابراین قیمت و وضع بازار مسکن را باید از خردادماه پیگیری کرد.

به گفته وی، فایل‌های مشاوران املاک حاکی از رشد قیمت و اجاره‌بهای مسکن است، اما تا زمانی که قرارداد ثبت نشود و معامله‌کنندگان به تفاهم نرسند، نمی‌توان گفت که قیمت‌ها چه میزان افزایش یافته است.